塀の長さ3．4m以下の間隔で控壁を設ける（塀高さが1.2mを超えるとき） 残念ながら全てのブロック塀が上記の規定通りになっているわけではありませんので、買主としては確認しておきたい項目です。 コンクリートブロック塀が1.2m超えるかどうかというのは、注意深く確認すると思いますし、 1.2mを超える場合は3.4m以内ごとに控え壁を設置していると思います。 では、コンクリートブロック塀の控え壁の高さの決まりを知っていますか？ 1978年宮城県沖地震では犠牲者の64％がブロック塀の倒壊が原因。 1995年阪神淡路大震災でも約2500ヶ所でブロック塀の被害が発生。 普段は倒壊の心配がなさそうなブロック塀も、耐震化されていなければ大きな地震の時には重大な事故を引き起こす凶器になります。 れんが塀・石積塀・ 鉄筋のないブロック塀等の場合 塀の高さ 地盤から2.2m以下である 地盤から1.2m以下である 塀の厚さ 10cm以上である [塀の高さが2m超2.2m以下の場合]15cm以上である 十分である 控え壁 [塀の高さが1.2m超の場合のみ]塀の長さが3.4m以下 控え壁なしでも2,2m積んでもいいブロック | 神戸で60年！駐車場・カーポート・ガーデンルームなど外構工事の不安、不満を解消するエクステリアデザイン ホリのブログ
1．塀の高さは地盤から1.2m以下か。 2．塀の厚さは十分か。 3．塀の長さ4m以下ごとに、塀の厚さの 1.5倍以上突出した控え壁があるか。 4．基礎があるか。 5．塀に傾き、ひび割れはないか。 ＜専門家に相談しましょう＞ ブロック塀の長さ3.4m以内ごとに、基礎及びブロック塀に接合する控壁を設け、かつブロック塀の端部より800mm以内に控壁を設け補強してください。 控壁の高さは、ブロック塀の高さと同じか450mm以内に設置してください。 控壁の配筋 控え壁不要 ①高さが1.2m以下である ②厚さが次の計算値☆以上ある 計算：①高さ(m)×15＝(☆cm) Ⅲ-2 控え壁必要 ③控え壁間隔が3.4m以下である ④控え壁突出長さが次の計算値☆以上 計算：①高さ(m)×20＝(☆cm) ③控え壁間隔が4.0m以下である 相手の敷地内の塀で相手の敷地に控え壁がある。 ということですか。 あなた側の敷地にも境界ブロック塀を作るという 考えですか？ その場合は当然必要です。 ブロックはやめてアルミのルーバーなどにすれば 必要はないと思いますが。 1．塀の高さは地盤から1.2m以下か。 2．塀の厚さは十分か。 3．塀の長さ4m以下ごとに、塀の厚さの 1.5倍以上突出した控え壁があるか。 4．基礎があるか。 5．塀に傾き、ひび割れはないか。 ＜専門家に相談しましょう＞ 塀の長さ3.4m以下ごとに一箇所控え壁を設ける。 控え壁を設ける理由は壁の転倒を防ぐため。 ブロックの 規格サイズが厚さ15cm×たて20cm×よこ40cmなので 控え壁は目地に設けるので ブロック塀の危険には、傾き、ひび割れ、高さが高過ぎ、控え壁がない、ブロック塀を土留めに使っている、鉄筋が通っていない、などよく見ると街中にも結構あります。 ブロック塀倒壊自己のニュース記事↓ 1．塀の高さは地盤から1.2m以下か。 2．塀の厚さは十分か。 3．塀の長さ4m以下ごとに、塀の厚さの 1.5倍以上突出した控え壁があるか。 4．基礎があるか。 5．塀に傾き、ひび割れはないか。 ＜専門家に相談しましょう＞ 控え壁（控え柱）は塀の転倒に対する抵抗力を増すために、長さ3.4m以内毎に設けます。 控え壁にも鉄筋を配置し、塀本体と強固に一体化します。 また、塀本体と同じ堅固な基礎を設け、反対側への転倒に対する抵抗力を確保します。 Ⅲ-1.控え壁不要 塀の高さが1.2m以下である ②厚さが次の値☆以上ある 計算：①高さ(m)×15＝(☆ cm) Ⅲ-2.控え壁必要 ・③控え壁間隔が3.4m以下である ・④控え壁突出長さが次の値☆以上 計算：①高さ(m)×20＝（☆ cm） ブロック塀の危険について. ブロック塀は1．2m（6段積）としてください。それ以上は控え壁が必要です。 ... 三 長さ4m以下ごとに、壁面からその部分における壁の厚さの1.5倍以上突出した控壁（木造のものを除く。）を設けること。 ブロック塀の基礎が3種類ある 事は既にお話をしました。 建築基準法ではこの基礎の形状に関係なく、ブロック塀の高さが1.2mを超えた場合は控壁を設置しなくてはいけません。（逆に言うと1.2m以下であれば控壁を設置する必要はありません。
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